noies perquè flipeu una estona
---
[1]
Can Carner Cooperativa d'Habitatge
-------- Missatge Original --------
ASSUMPTE:
Preguntes desde la Cooperativa la Closca d'habitatge de LLeida
DATA:
2025-03-28 08:39
REMITENT:
anna tomas boixadera
DESTINATARI:
Hola,
Soc l'Anna, sòcia i habitant de la Cooperativa d'Habitatge la Closca de
Lleida.
Us escric perquè estem passant per un procés de reformulació i
l'economia és un dels punts fluixos.
Us voldríem fer unes quantes qüestions respecte a aquest tema. Us les
passo per correu a veure si me les podríeu respondre per escrit, també
hi hauria l'opció de fer una trucada o videotrucada, però dir que com
que he escrit a diverses cooperatives, doncs em seria més fàcil rebre la
resposta via correu.
Abans de fer les preguntes, us voldria explicar una mica sobre la
Closca. La Closca farà 4-5 anys que existeix i és un projecte que surt
de la Fundació Dinamo, a partir de la compra d'un edifici a través de
tanteig i retracte. El grup que va conformar la cooperativa es va fer
per anar a viure-hi i no va fer un procés previ de coneixença ni de
punts en comú. Això s'ha anat fent a mesura que s'ha anat convivint i té
una rotació prou alta de la gent que hi viu. És un edifici amb 24
unitats de convivència, una sala comuna petita a l'interior i un pati
comunitari prou gran a l'exterior.
Ens hem trobat que hi ha diverses dificultats en molts aspectes, com a
tot arreu, i ara estem treballant l'aspecte econòmic. Veiem útil
preguntar a altres cooperatives que és el que fan perquè el projecte
sigui econòmicament viable.
Llenço les preguntes:
- Mini context de la cooperativa (com vau començar, quant fa que viviu
juntes, si heu fet o no un procés previ abans de conviure, quants nuclis
de convivència hi ha, on esteu i el que considereu interessant que
sapiguem.)
Llenço les preguntes:
- La cooperativa que gestiona el projecte és la mateixa que ha fet la
compra o s'ha fet a través d'una altra entitat?
- Es va fer la compra a través de tanteig i retracte?
- Quina és la quantitat del crèdit? Amb quants anys s'ha de tornar?
- Com feu en l'àmbit econòmic quan es buida un pis? Qui assumeix la
despesa?
- Quina quota pagueu al mes? De la quota quina quantitat va a la cessió
d'ús i quina als altres serveis? Podríeu desglossar-ho? En cas que
pagueu la cessió d'ús a una altra entitat, quin tant per cent es destina
a pagar el crèdit i quina es queda l'entitat?
- Heu decidit la quota segons el metro quadrat o segons un altre valor?
Quin és? En cas que sigui pel metro quadrat, a quant el pagueu?
- Us puja l'IPC a la quota? Quina quantitat o % és? L' IPC us afecta a
tota la quota o només a la de serveis?
- Quines feines externalitzeu econòmicament? Qui us ho fa?
- Quines entrades teniu de capital, a part de les quotes mensuals? (Feu
activitats, teniu subvencions, aportació voluntia, etc.)
- Quina quantitat d'aportació voluntària demaneu? Com es pot pagar? Quan
es torna i com? Què en feu d'aquesta aportació voluntària quan la rebeu?
Descompteu a l'aportació voluntària els desperfectes que no s'han
arreglat del pis?
- Quines reparacions paga la cooperativa i quines la sòcia habitant?
- Qui paga les assegurances dels pisos, la cooperativa o la unitat de
convivència? I l'assegurança de l'edifici/ascensor/extintors/altres?
- Formeu part d'una comunitat de propietaris? Qui assumeix el pagament
de la quota de comunitat, la cooperativa que hi viu o el propietari que
ha fet la compra de l'edifici/casa i fa la cessió a la cooperativa?
- És un projecte amb baixes? Qui gestiona aquestes baixes?
- Com feu la recerca de noves sòcies? Quan la feu? La feu vosaltres? Com
decidiu si entra al projecte o no? Quin procés fa? Quin perfil es busca?
Us costa trobar a persones noves properes als ideals? Teniu llista
d'espera?
- Quan una persona no pot pagar la quota que feu? Qui ho assumeix? Quant
de temps deixeu que no pagui la quota?
- Què feu quan una persona diu que marxa un dia i tarda més temps a
marxar?
- Quan una persona entra a la cooperativa, sap que hi ha uns tempos per
donar-se de baixa i sap fins quan ha de pagar si o sí, però, i si marxa
quan vol i el banc retorna els rebuts mensuals de la quota que hauria
d'estar pagant?
- Com pagueu els desperfectes del pis en cas que la persona no hagi
pagat a l'inici tota l'aportació voluntària, i el valor dels
desperfectes és major?
- Què feu quan una persona no fa la seva tasca?
- Quines tasques té la cooperativa i en quines comissions us organitzeu?
Us agraeixo la vostra dedicació per respondre les preguntes, entendria
si alguna de les preguntes no es vol respondre. Segur que ens ajuda a
tenir idees i si teniu algun dubte d'alguna pregunta o alguna aportació,
em podeu escriure. Si us sembla bé, en cas que tingués algun dubte
després de rebre les preguntes o volgués aprofundir en alguna pregunta,
us tornaria a contactar.
Moltes gràcies!!
Salut
Anna
Links:
------
[1] https://cancarner.coop
Can Carner